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CondoMundo Spanish language articles

¡FRAUDE! Golpe fuerte para las comunidades latinas.

Más y más residentes en condominios y Asociaciones de Propietarios (HOA) mayormente hispanas, están enfrentando no solamente fraude electoral, sino también malversación de fondos, y tal parece que nadie los puede ayudar.

Por ejemplo, el caso de un residente de un condominio en Miami-Dade que ejerció su derecho legal de obtener archivos …

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Reuniones Anuales Y Procedimientos Electorales – SEGUNDA PARTE

Introducción: En nuestro escrito anterior hablamos de los pasos a seguir para hacer elecciones de plazas vacantes en la Junta de Directores, y la importancia de seguir los pasos al pie de la letra para cumplir con las leyes que gobiernan a los condominios y cooperativas y de esta manera evitar litigios o anulación …

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Es la temporada de las reuniones anuales y las elecciones. ¿Está usted seguro que sabe cómo conducir la elección de directores? PRIMERA PARTE.

Primero, tenga en mente que una elección no es necesaria al no ser que haya dos o más candidatos elegibles para una vacante en la junta.    Además, una elección general debe llevarse a cabo a la misma vez, y en el mismo lugar de la reunión anual, independientemente de si hay o no hay …

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¿Permite su asociación el uso de la casa club para eventos políticos?

En un marco de Condominio, los Estatutos de la Florida permiten a los propietarios el uso de los elementos comunes (áreas de recreación) para el uso para el cual fueron diseñados. La ley también permite a la Junta de Directores crear y adoptar reglamentos razonables relacionados con el uso de los elementos comunes. En …

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¿Que es la Regla de 80/20?

La ley Federal de Vivienda Equitativa prohíbe la discriminación por motivos de raza, color, religión, género, discapacidad, estado familiar u origen nacional. Varios Estados tienen sus propia Ley de Vivienda Equitativa.  Por ejemplo, la ley contra discriminación de la edad y estado civil se puede encontrar en el Capítulo 760 de los Estatutos de …

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PART III – NO PET COMMUNITY – ¿Recibiste una petición legítima?

Continuamos con el tema de animales para apoyo emocional. Aquí hablamos de peticiones legítimas y las excepciones.

¿Qué sucede en una situación donde la persona que hace la petición le proporciona a la asociación una carta de un psiquiatra declarando que hace tres años él o ella diagnosticó a la persona que …

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Peticiones Falsas

Continuamos con el tema de animales para apoyo emocional. Como todos ustedes saben, siempre existirán personas que intentan aprovecharse del sistema.   Por ejemplo, una persona hace una petición para traer un animal para apoyo emocional y presenta una “nota del médico” o una “receta médica” que dice mi paciente sufre de depresión y …

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¿Vive Usted en Una Comunidad Que No Acepta Animales?

La mayoría de las asociaciones de comunidad contienen algún tipo de restricción en sus Documentos Rectores.   Algunas asociaciones prohíben todo tipo de mascotas.   Otras limitan el tipo, número y/o tamaño de las mascotas que los propietarios pueden tener en sus unidades.   Y otras asociaciones permiten mascotas, pero solamente en ciertas localidades de la comunidad. …

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