Florida Statutes allow the Condominium unit owners to use the common elements for the purposes for which the common elements were intended as long as their “use does not hinder or encroach upon the lawful rights of other unit owners.” …
Aprobación de arrendatarios
Marty Platts
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Si su comunidad requiere que un arrendatario futuro sea aprobado por la asociación, debe de recordar y tomar en cuenta la ley que requiere que las asociaciones de comunidades procesen las solicitudes de arrendamiento de miembros de las fuerzas armadas …
¡FRAUDE! Golpe fuerte para las comunidades latinas
Marty Platts
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Más y más residentes en condominios y Asociaciones de Propietarios (HOA) mayormente hispanas, están enfrentando no solamente fraude electoral, sino también malversación de fondos, y tal parece que nadie los puede ayudar.
Por ejemplo, el caso de un …
Reuniones anuales y procedimientos electorales – SEGUNDA PARTE
Marty Platts
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Introducción: En nuestro escrito anterior hablamos de los pasos a seguir para hacer elecciones de plazas vacantes en la Junta de Directores, y la importancia de seguir los pasos al pie de la letra para cumplir con las leyes que …
Es la temporada de las reuniones anuales y las elecciones. ¿Está usted seguro que sabe cómo conducir la elección de directores? PRIMERA PARTE.
Marty Platts
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Primero, tenga en mente que una elección no es necesaria al no ser que haya dos o más candidatos elegibles para una vacante en la junta. Además, una elección general debe llevarse a cabo a la misma vez, y en …
¿Permite su asociación el uso de la casa club para eventos políticos?
Marty Platts
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En un marco de Condominio, los Estatutos de la Florida permiten a los propietarios el uso de los elementos comunes (áreas de recreación) para el uso para el cual fueron diseñados. La ley también permite a la Junta de Directores …
¿Que es la regla de 80/20?
Marty Platts
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La ley Federal de Vivienda Equitativa prohíbe la discriminación por motivos de raza, color, religión, género, discapacidad, estado familiar u origen nacional. Varios Estados tienen sus propia Ley de Vivienda Equitativa. Por ejemplo, la ley contra discriminación de la edad …
Mi voto cuenta.
Marty Platts
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Imagínese que usted acaba de comprar su primera casa en una comunidad de condominios e inmediatamente solicita en la oficina de la asociación una copia de la reunión prevista de la Directiva. Usted quiere asistir y participar – usted quiere …
PART III – NO PET COMMUNITY – ¿Recibiste una petición legítima?
Marty Platts
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Continuamos con el tema de animales para apoyo emocional. Aquí hablamos de peticiones legítimas y las excepciones.
¿Qué sucede en una situación donde la persona que hace la petición le proporciona a la asociación una carta de un …
La agencia revisa pregunta sobre límites de término
Marty Platts
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En el año 2017, el cuerpo legislativo del Estado de la Florida aprobó una ley que afirma que los directores de condominios no pueden servir más de 4 términos consecutivos de 2 años, esencialmente creando un límite de término de …
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